8 (863) 218-07-38

Регистрация договора аренды помещения

Арендный договор оформляется, если одно физическое лицо предоставляет нежилое здание другому на длительный или короткий срок. Росреестр регистрирует договор аренды. Инициировать процесс регистрации может как арендодатель, так и съемщик.

Регистрация арендного договора для физического лица

Данный процесс состоит из нескольких шагов:

  • Готовим заявление, его форму можно скачать на официальном сайте Росреестра, либо посетить отделение данной организации. Если вы планируете заверять договор нотариально, то можете доверить ему составление заявления;
  • Собираем нужную документацию. Инициатор регистрации договора должен представить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий личность с фото; 2. Справка о том, что данное лицо действует на законных основаниях; 3. Арендный договор в двух экземплярах со всеми приложениями; 4. Кадастровый паспорт помещения. Иногда Росреестр запрашивает дополнительную документацию, например письменное согласие супруги.
  • Оплата государственной пошлины. Размер пошлины одна тысяча рублей. Оплачивает ее инициатор регистрации, в дальнейшем она разделяется на все стороны.
  • Передаем документы в Росреестр и ждем решения. Всю документацию нужно отправить заказным письмом, либо под расписку сотруднику организации. Заявление рассматривается в течение месяца.

Регистрация арендного договора для юридического лица

Если договор регистрирует компания, то ей нужно пройти те же самые этапы. Небольшая разница только в списке документации и в оплате пошлины.

  • Кроме всех вышеперечисленных документов фирма должна предоставить оригиналы учредительных документов, либо нотариально заверенные копии;
  • Личный документ должен предоставить законный представитель организации;
  • Размер пошлины для предприятия – пятнадцать тысяч рублей.

В течение месяца специалисты рассматривают заявление. Может потребоваться предоставление дополнительной документации, либо подтвердить подлинность некоторых документов.

Спустя месяц Росреестр передает договор с регистрационной подписью лично в руки, либо отправляет заказное письмо.

Нужна помощь юриста?

8 (863) 218-07-38 | 8 (938) 127-46-27